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DUPLEX de Charme de 5 Pièces à Louveciennes

138 m² - 749 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP de COEUR pour cet Appartement d'archi en Duplex de 138 M² au sein d'une Propriété 18 et 19 ème Siècle , à 5 minutes de Versailles . Très belles prestations et beaux volumes . RDC avec entrée indépendante par le Parc . Vous serez séduit par la Pièce à vivre de 70 M² avec sa verrière , sa hauteur sous plafond de 4,80 M , sa cheminée , son sol en béton ciré , la Cuisine ouverte et son îlot central . Au même niveau : Grande Suite parentale avec HSP de 3 M , 2 Dressings et salle de douche à l'italienne . En mezzanine , le Coin des Enfants avec 2 Chambres , Salle de bain / WC . Jouissance exclusive d'une Terrasse / Jardin dans le Parc . Grande Cave voûtée de 40 M² , sous l'espace Parents , permettant d'envisager une extension ; Chauffage électrique avec convecteurs dernière génération . 2 places de Parking extérieurs ( autorisées par la Copropriété ) Village historique avec écoles primaires ( publiques et privées ) à 5 ' à pied . Gare à 10 minutes à pied ( Ligne L desservant La Défense et Gare St Lazare ) . Bus Express pour Versailles et St Germain en Laye , à proximité immédiate . RARE
** 749 000 € honoraires inclus | 719 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 3162

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78430

Ville

LOUVECIENNES

Pays

France

Exposition

Est

Vue

Jardin

Accès Gare

10 min

Prix

749000 EUR

Taxe Foncière

701 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

1968 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Louveciennes

Quelques chiffres sur Louveciennes

Louveciennes (78430) est une ville assez active du département des Yvelines. Située à 24,63 km de Paris, elle est limitrophe du Port-Marly, Marly-le-Roi, Bailly, Croissy-sur-Seine, La Celle-Saint-Cloud, Rocquencourt et Bougival.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,5 km² est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune animée disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Louveciennes s'élève à 7 120 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Trois quarts des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Le logement

À Louveciennes, on dénombre 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 13 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (19 %). À l'inverse, la taxe foncière (11 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Yvelines (8 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louveciennes.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1780 hab./généraliste

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